청약정보 확인방법, 가점 계산 시 주의사항

누구나 나의 집을 장만하기 위해 준비를 할텐데요. 집을 마련할 수 있는 방법에는 매매를 할 수도 있지만 분양을 받는 방법도 있습니다. 그래서 오늘은 어디에서 어떤 아파트를 분양받을 수 있는지 방법을 알아볼게요.

 

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◆목차◆

청약정보 확인하는 방법

청약 가점 계산 시 주의사항

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청약정보 확인방법2

 

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청약정보 확인하는 방법

 

☞청약홈 방문하기 청약정보 확인 사이트 방문☜

 

청약홈 사이트를 방문하시면 확인해볼 수 있는데요. "청약캘린더"를 눌러보시면 이번 달 현재 접수진행을 하고 있는 전국 아파트 진행상황을 볼 수 있습니다. 

 

그리고 밑에 "APT", "오피스텔/생숙/도시형/민간임대" 이렇게 표시된 부분은 결과가 나온 아파트들의 경쟁률을 볼 수 있는 곳입니다. 

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청약 가점 계산 주의사항

 

☞청약 가점 계산기☜

 

가점제에 해당하는 공급 유형에서만 해당이 되고 추첨제에서는 해당되지 않습니다. 다만, 투기과열지구 이상에서는 전용면적 85㎡ 이하의 주택은 100% 비율로 가점제로 공급이 되고 있다 합니다  한 번 활용해보시길 바라겠습니다.

 

무주택기간

말 그대로 주택을 소유하지 않은 기간을 말합니다. 세대주 뿐만 아니고 배우자도 동일하게 산정하며 직계존비속 모두 주택이 없어야 합니다.

 

만 30세 이상을 기준일로 해서 최소 2점부터 1년 단위로 2점씩 가산되는데요. 만일 만 30세 이전 혼인신고를 했다면 혼인신고일 기준으로 계산하면 됩니다.

 

부양가족수

부양가족 인원별로 5점씩 6명까지 인정을 해줍니다. 배우자와 등본상으로 3년 이상 같이 등재 되어 있던 직계존속이고요. 직계비속은 기간은 상관없지만 만 30세 이상일 경우 1년 이상 등재기간이 필요합니다. 이외로 형제, 자매관계는 포함되지 않습니다.

 

청약통장 가입기간

최소 6개월 미만은 1점, 1년 단위로 1점 가산되는데요. 가입기간은 청약통장을 가입한 은행에서 확인할 수 있습니다. 만일, 예치금 변경이나 명의변경을 했더라도 최초 가입일이 기준이 되고요.

 

만일, 미성년자때 가입했을 경우에는 성년이 되기까지 최대 2년 가입기간을 인정해주기 때문에 만 17세에 최초로 가입해두는 것이 가장 효율적입니다.

 

 

2023세법개정으로 연말정산 소득공제시 적용되는 점(청약저축, 자녀장려금, 출산 양육수당 등)

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